En resumen
El precio instalación aerotermia en España durante 2026 se sitúa entre 8.500 € y 22.000 €, con un rango habitual de 10.000-16.000 € para una vivienda unifamiliar media de 120-150 m² con calefacción, refrigeración y ACS. Sin embargo, las ayudas disponibles (IRPF 20-60%, subvenciones autonómicas hasta 3.000 €/vivienda, programas específicos como Extremadura hasta 14.000 €, bonificaciones ICIO/IBI) reducen la inversión inicial entre un 30% y un 70%. Por tanto, el coste neto puede bajar a 6.000-10.000 € en muchos casos. Además, la amortización real frente a gas natural es de 4-8 años y frente a gasoil, 3-5 años. En consecuencia, esta guía detalla precios exactos por potencia, cronograma completo (no solo la ejecución), factores que encarecen o abaratan el presupuesto, comparativa financiera con caldera tradicional, caso real amortizado y cómo aprovechar todas las ayudas compatibles.
Precios reales de aerotermia en España 2026 según vivienda
El coste depende principalmente de tres variables: potencia necesaria (kW), tipo de sistema (solo ACS, monobloc o bibloc) y emisores elegidos (suelo radiante, radiadores de baja temperatura, fancoils). Por tanto, antes de presupuestar, conviene conocer los rangos reales del mercado 2026:
Instalación básica
Calefacción + ACS
- Equipo monobloc o bibloc
- Aprovecha radiadores existentes si aplica
- Depósito ACS 150-200 L
- Sin refrigeración
Vivienda 120-150 m²
Completa con frío/calor/ACS
- Bibloc R290 de alta eficiencia
- Suelo radiante/refrescante o fancoils
- Depósito ACS 200-300 L
- Configuración óptima en unifamiliar
Unifamiliar grande
Alta demanda térmica
- Bibloc alta potencia o cascada
- Suelo radiante en toda la vivienda
- Depósito ACS 300-500 L
- Opcional: integración fotovoltaica
Los precios incluyen bomba de calor, emisores, depósito ACS, mano de obra, legalización e IVA. Sin embargo, no incluyen obra civil adicional (si hay que levantar suelos para suelo radiante nuevo) ni integración con fotovoltaica (suma 4.500-7.000 € adicionales). Asimismo, las viviendas con suelo radiante existente o radiadores bien dimensionados reducen el presupuesto un 15-25% al reutilizar emisores.
Desglose del precio instalación aerotermia: qué pagas exactamente
Uno de los errores del propietario es ver un presupuesto global sin entender las partidas. En consecuencia, al recibir tres presupuestos distintos, no puede compararlos. Por tanto, un presupuesto serio de aerotermia se desglosa así:
| Partida | Rango de coste (vivienda 120-150 m²) | % del presupuesto |
|---|---|---|
| Bomba de calor (unidad exterior + interior) | 4.500-8.000 € | 35-45% |
| Depósito ACS (200-300 L) con aislamiento | 800-1.500 € | 6-9% |
| Emisores nuevos: suelo radiante | 40-80 €/m² | 25-35% |
| O emisores: radiadores baja temperatura | 180-400 €/unidad | 10-15% |
| Mano de obra instalación | 1.800-3.500 € | 15-20% |
| Materiales menores (tuberías, válvulas, soportes) | 500-900 € | 5-7% |
| Legalización (proyecto técnico + boletín) | 300-700 € | 3-5% |
| Protección eléctrica (protector sobretensiones) | 150-300 € | 1-2% |
Factores que hacen variar el presupuesto de tu instalación
🏗️ Obra civil para suelo radiante nuevo
Levantar suelos existentes, nivelar, colocar aislamiento y circuito radiante. Por ejemplo, supone entre 40-80 €/m² adicionales. En consecuencia, en vivienda sin suelo radiante previo, aprovecha una reforma integral para integrar ambas obras.
♻️ Reutilización de radiadores existentes
Si los radiadores están bien dimensionados, pueden trabajar con aerotermia de alta temperatura. Asimismo, elimina la partida de emisores nuevos. De hecho, ahorra entre 3.000-6.000 € frente a sustituirlos todos.
❄️ Climas extremos o vivienda mal aislada
Invierno severo o paredes sin aislamiento obligan a equipos de mayor potencia y con tecnología para bajas temperaturas. Por tanto, el sobrecoste de bomba puede superar 2.000-3.500 € respecto al equivalente de clima templado.
🌞 Integración con fotovoltaica
Se comparten legalización eléctrica y parte del cableado. Además, el autoconsumo reduce factura un 40-60% adicional. En consecuencia, el sistema combinado amortiza antes que cada uno por separado.
🏢 Viviendas en altura sin acceso directo
Instalar unidad exterior en ático o terraza sin acceso fácil implica grúa, permisos de comunidad y trabajos en altura. Asimismo, la mano de obra puede sumar 800-2.500 € adicionales.
📋 Licitación con 3 presupuestos
El coste puede variar 20-30% entre instaladores para el mismo alcance. Por tanto, pedir tres presupuestos detallados con marca/modelo pactados ahorra 2.000-4.000 € sin sacrificar calidad.
Cronograma real: de la decisión a la puesta en marcha
Un mito habitual es que «se instala en 2-4 días». Es falso. De hecho, la ejecución material dura 5-10 días, pero el proyecto completo desde la decisión hasta disfrutar del sistema funcional requiere entre 6 y 12 semanas. Por tanto, así es el cronograma realista:
Estudio técnico y presupuestos (2-3 semanas)
Visita técnica de 2-3 instaladores, estudio de cargas térmicas, propuesta de potencia y sistema. Además, estimación de ayudas aplicables según vivienda y ubicación. En consecuencia, recepción de presupuestos desglosados para comparar.
Elección, contrato y pago de entrada (1 semana)
Selección del instalador, firma de contrato con cláusulas claras, pago inicial (habitualmente 30%). Asimismo, exigir calendario con fechas concretas y penalización por retraso.
Solicitud de subvenciones (1-4 semanas)
Crítico: tramitar ayudas antes del inicio de obra. Por ejemplo, Next Generation, deducción IRPF futura, bonificación ICIO/IBI. De hecho, empezar la obra sin solicitar ayudas las invalida automáticamente.
Certificado energético previo (3-7 días)
Técnico cualificado firma CEE del estado actual. Asimismo, necesario para justificar posteriormente la mejora energética obtenida y acceder a deducciones IRPF del 40% o 60%.
Encargo de equipos (2-4 semanas)
Plazo de fabricación y entrega de bomba de calor y depósito. Por ejemplo, modelos Daikin, Mitsubishi, LG, Bosch suelen tener 10-20 días de plazo. En consecuencia, planifica con antelación para evitar retrasos.
Ejecución material (5-10 días)
Retirada de equipos antiguos (si aplica), instalación unidad exterior e interior, conexión hidráulica, conexión eléctrica, pruebas de estanqueidad, purgado, configuración y termostatos. De hecho, sin suelo radiante nuevo, 5-7 días suelen bastar.
Legalización y puesta en marcha (1-2 semanas)
Boletín eléctrico, certificado de instalación térmica, registro en Comunidad Autónoma, certificado energético posterior. Asimismo, prueba de funcionamiento completa durante 48-72h. Por tanto, sistema operativo.
Justificación y cobro de subvenciones (3-12 meses)
Presentación de facturas, certificados energéticos inicial y final, memoria final de obra. En consecuencia, cobro de subvención autonómica/local. De hecho, plazo variable según CCAA (de 3 meses en casos ágiles a 12 meses en otros).
Todas las ayudas disponibles en 2026: precio real tras subvenciones
Aquí está la información más valiosa. Combinar ayudas reduce el precio instalación aerotermia entre un 30% y un 70%. De hecho, en algunos casos, la instalación resulta prácticamente gratuita si se suman programas. Sin embargo, requiere gestión activa: casi todas son incompatibles entre sí en el mismo euro y todas exigen solicitud antes del inicio de obra.
📊 Deducción IRPF por eficiencia
Hasta el 60% del coste en IRPF según mejora energética:
- 20%: reducción ≥7% demanda energética (base 5.000 €/año)
- 40%: reducción ≥30% no renovable o clase A/B (base 7.500 €)
- 60%: rehabilitación integral edificio (base 5.000 €/año, acumulable 15.000 €)
💰 Subvenciones CCAA (residuos Next Gen)
Cuantía típica: 500 €/kW hasta 3.000 €/vivienda en instalación simple. Además, 650 €/kW hasta 3.900 € en casos específicos. De hecho, rehabilitación energética integral puede alcanzar 6.000-18.800 € por vivienda. Gestión por cada CCAA.
🏡 Extremadura, Galicia, Andalucía
Programas autonómicos muy potentes: Extremadura hasta 14.000 €/vivienda (50% hasta junio 2026). Asimismo, Galicia rural (<5.000 hab): 75% hasta 30.000 €. Andalucía INEA: 55-65% desde 6.000 €. Por tanto, verifica siempre la línea activa de tu CCAA.
🏛️ Bonificaciones ICIO/IBI
Muchos ayuntamientos (Madrid, Alcorcón, Barcelona, etc.) bonifican el Impuesto sobre Construcciones hasta el 95% por mejora energética. De hecho, algunos bonifican también IBI durante 3-5 años posteriores. En consecuencia, ahorro adicional de 200-800 €.
Caso real: precio final tras ayudas en unifamiliar de 140 m²
🏠 Vivienda en Colmenar Viejo (Madrid), 2025
Instalación bibloc R290 de 9 kW con suelo radiante en toda la vivienda (reaprovechando circuito existente), depósito ACS 300 L, sustitución de caldera de gas natural de 12 años. Precio bruto: 13.800 € (IVA incluido). Ayudas aplicadas: subvención CAM 2.500 € (500 €/kW máximo 3.000 €), deducción IRPF 40% sobre 7.500 € = 3.000 €, bonificación ICIO municipal 540 € (60% del 4%), certificado energético saltó de C a A. En consecuencia, coste neto tras ayudas: 7.560 €. Ahorro anual factura energética (vs gas natural previo): 1.820 €. Por tanto, amortización 4,2 años. Además, vivienda revalorizada un 8-12% por calificación energética A según tasación previa a la venta.
Comparativa financiera: aerotermia vs caldera tradicional a 15 años
| Concepto | Caldera gas natural | Caldera gasoil | Aerotermia bibloc |
|---|---|---|---|
| Inversión inicial | 3.500-5.500 € | 4.500-6.500 € | 10.000-16.000 € |
| Ayudas 2026 | Muy limitadas | Ninguna | 30-70% del coste |
| Factura energía anual (140 m²) | 1.400-1.800 € | 1.800-2.400 € | 500-750 € |
| Mantenimiento anual | 90-130 € | 120-180 € | 80-120 € |
| Coste total 15 años | 26.000-33.000 € | 34.000-43.000 € | 17.000-24.000 € |
| Emisiones CO₂ acumuladas | Altas | Muy altas | Bajas (nulas con fotovoltaica) |
| Revalorización vivienda | Neutra | Neutra / negativa | +5-12% por CEE A/B |
Por tanto, a 15 años (vida útil típica de una bomba de calor), la aerotermia es 9.000-19.000 € más barata que una caldera de gas natural y 17.000-26.000 € más barata que gasoil. Además, estos cálculos no contemplan el impacto del ETS 2 (sistema europeo de comercio de emisiones) que desde 2027 encarecerá progresivamente las calderas fósiles. En consecuencia, la brecha financiera se ampliará con los años.
⚡ ¿Quieres un presupuesto detallado con cálculo de ayudas para tu vivienda?
Te hacemos estudio técnico gratuito, cálculo de potencia y tramitación completa de subvenciones
Errores que encarecen innecesariamente tu instalación
- No pedir 3 presupuestos comparables. Diferencia habitual 20-30% entre instaladores. Por tanto, exige misma marca/modelo y mismo alcance para comparar igualdad por igualdad.
- Contratar bomba sobredimensionada «por si acaso». Un equipo excesivo cuesta más y funciona peor (arranques frecuentes). En cambio, el dimensionamiento debe hacerlo técnico mediante cálculo térmico real.
- Iniciar obra antes de solicitar ayudas. Invalida subvenciones autonómicas y Next Gen. Por ello, primero solicitud administrativa, después obra.
- Omitir protector de sobretensiones. Ahorra 200 € pero una sobretensión puede destruir la electrónica del compresor (1.500-3.000 € de reparación). Por tanto, inversión obligatoria.
- No hacer certificado energético antes. Sin CEE previo no puedes justificar mejora para deducción IRPF del 40% o 60%. Asimismo, pierdes miles de euros en deducción.
- Confiar en instaladores sin certificación específica. La aerotermia requiere formación en refrigeración (carné F-Gases) y electricidad. En consecuencia, verifica titulación antes de firmar.
- Elegir el más barato sin mirar garantía. Las mejores marcas ofrecen 3-5 años de garantía total. En cambio, instaladores low-cost suelen dar solo 1-2 años, lo que deja al propietario expuesto.
Veredicto: la aerotermia es la inversión energética más rentable de 2026
Con precios netos tras ayudas entre 5.000 € y 10.000 € en muchos casos, ahorro anual de factura de 800-2.000 € según vivienda, revalorización del inmueble por certificación energética y blindaje frente a subidas de gas o electricidad, la aerotermia supera cualquier otro sistema de climatización en relación coste-beneficio a medio plazo. De hecho, la amortización real en vivienda unifamiliar se sitúa entre 4 y 8 años, que baja a 3-5 años si se combina con fotovoltaica.
Sin embargo, la decisión no es solo técnica, es de gestión. Por tanto, la diferencia entre pagar 16.000 € o 7.000 € netos está en la capacidad del propietario para pedir tres presupuestos comparables, tramitar ayudas antes de iniciar obra, exigir certificados energéticos y elegir instalador certificado. En consecuencia, quien se informa y negocia, paga la mitad; quien va deprisa, paga el doble. En definitiva, el precio instalación aerotermia en 2026 depende menos de la tecnología elegida y más de cómo se contrata.
Preguntas frecuentes sobre el precio instalación aerotermia
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en una casa de 120 m²?
Entre 10.000 € y 16.000 € (IVA incluido) para instalación completa con calefacción, refrigeración y ACS. Además, bomba de calor de 7-9 kW. El rango varía según el sistema de emisión elegido: con radiadores existentes, 10.000-12.000 €; con suelo radiante nuevo, 13.000-16.000 €. Por tanto, tras ayudas combinadas, el precio neto puede quedar en 5.000-9.000 €.
¿Qué subvenciones puedo obtener para instalar aerotermia?
Tres grandes grupos: (1) deducción IRPF 20%, 40% o 60% según mejora energética (base 5.000-7.500 € anuales), (2) subvenciones autonómicas: 500 €/kW hasta 3.000 €/vivienda en instalación simple, o hasta 14.000-30.000 € en rehabilitación integral (Extremadura, Galicia rural), (3) bonificaciones municipales ICIO/IBI hasta 95%. Por tanto, combinadas reducen el coste 30-70%. Casi todas exigen solicitud antes del inicio de obra.
¿Cómo calculo el ahorro energético real con aerotermia?
Frente a gas natural: 60-70% de reducción en factura de calefacción y ACS. Además, frente a gasoil: 70-85%. Por ejemplo, una vivienda de 140 m² con gasto actual de 1.800 € anuales en gas pasa a 540-720 € con aerotermia. En consecuencia, ahorro anual: 1.080-1.260 €. Amortización real: 4-8 años según precio instalación y ayudas aplicadas.
¿Cuánto tarda la instalación completa?
Ejecución material: 5-10 días según alcance. Sin embargo, desde primera llamada al instalador hasta sistema operativo, 6-12 semanas (incluyendo estudio técnico, presupuestos, tramitación de ayudas, pedido de equipos, instalación, legalización y puesta en marcha). Además, el cobro de subvenciones autonómicas puede tardar 3-12 meses adicionales tras la obra.
¿Merece la pena con radiadores existentes o hay que poner suelo radiante?
Depende del estado y dimensionamiento de los radiadores. Si son relativamente modernos y están bien dimensionados, la aerotermia de alta temperatura (ATW HT) funciona con ellos eficientemente. De hecho, ahorra 3.000-6.000 € frente a sustituir emisores. Sin embargo, con radiadores antiguos o mal dimensionados, el rendimiento (COP) baja y compensa instalar suelo radiante o radiadores de baja temperatura.
¿Qué diferencia hay entre aerotermia monobloc y bibloc?
Monobloc: una sola unidad exterior con todos los componentes hidráulicos. Más compacta, instalación rápida, ideal en reformas. Bibloc: unidad exterior + unidad interior separadas. Mayor eficiencia, flexibilidad para instalar depósito ACS dentro de la vivienda, mejor rendimiento en climas extremos. Por tanto, bibloc suele ser preferible en vivienda unifamiliar con demanda alta; monobloc en piso o vivienda pequeña.
¿La aerotermia funciona bien en inviernos muy fríos?
Sí, con tecnología adecuada. Las bombas de calor modernas (refrigerante R290) mantienen rendimiento aceptable hasta -15°C o -20°C ambiente. Además, para climas severos existen modelos con resistencia eléctrica de apoyo. En consecuencia, en Madrid, Castilla-León o Aragón, aerotermia bien dimensionada funciona sin problemas todo el invierno.
¿Necesito reforzar la instalación eléctrica para aerotermia?
En muchos casos sí. La bomba de calor de 8-10 kW consume picos de 3-5 kW eléctricos. Por tanto, con potencia contratada de 4,6 kW estándar pueden saltar los limitadores. En consecuencia, valora subir a 6,9 kW o 8 kW contratados, y añade un protector de sobretensiones (150-300 €) obligatorio para proteger electrónica del compresor.
Construcciones Carmona · Mataelpino, Madrid
Instalación de aerotermia con tramitación completa de ayudas
Más de 40 años en Madrid · Estudio técnico gratuito y dimensionamiento preciso · Instaladores certificados F-Gases · Marcas Daikin, Mitsubishi, LG, Bosch · Gestión completa de subvenciones Next Gen, IRPF, bonificación ICIO · 3-5 años de garantía total · Integración con fotovoltaica