Suelo del sótano

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1 Suelo del sótano

¿Cuál es la mejor opción para el suelo del sótano?

Esto es lo que les digo a los clientes…

No todos los sótanos son iguales. La clave para seleccionar el suelo adecuado para la remodelación de su sótano es entender primero las condiciones únicas de su sótano, y luego planificar en consecuencia.

Empiece por considerar la antigüedad de su casa. La mayoría de las casas más antiguas construidas en los años 1900 y 50 tienen sótanos que no estaban destinados a ser utilizados como espacio habitable. Muchos de estos sótanos tienen suelos de hormigón que tienen mucho rollo con superficies irregulares. Es importante evaluar, y nivelar el subsuelo de hormigón según sea necesario, antes de colocar el nuevo suelo para garantizar un desgaste y rendimiento adecuados.

Preste atención a los niveles de humedad. Además de los suelos irregulares, muchas casas antiguas pueden tener problemas de humedad en el sótano. ¿Hay olor a rancio? ¿Hay moho en las superficies? ¿Ve eflorescencias en la línea de lechada de los cimientos de bloques de hormigón? Estos son signos de que puede haber agua o altos niveles de humedad en su sótano. Aunque los problemas relacionados con la humedad pueden ser más comunes en las casas más antiguas, existen tanto en las construcciones antiguas como en las nuevas. Es aconsejable buscar estas señales de advertencia de «agua» y corregir el origen del problema antes de comenzar su proyecto de revestimiento de suelos.

Moqueta. Si la zona de estar está seca y no hay signos externos de humedad, la moqueta puede ser una gran opción, ya que añade confort y calidez a cualquier habitación. Una textura o patrón elegante puede vestir un «nivel inferior» muy refinado, mientras que una alfombra de estilo más informal puede ayudar a crear una sensación relajada y cómoda en la zona de estar. Al ser más tolerante con los subsuelos que no están planos y nivelados, la moqueta, en cualquiera de los dos casos, puede ser una gran opción económica para el suelo del sótano. Para un rendimiento óptimo, elija un producto de moqueta duradero y adecuado para el espacio. (Si decide instalar la moqueta con un acolchado, tenga en cuenta que los acolchados retienen la humedad, así que si le preocupa la humedad en el espacio, opte por la instalación sin acolchado).

Un producto de moqueta comercial, ya sea tradicional o en losetas, puede ser una buena opción en determinadas circunstancias. Estos productos pueden pegarse, sin almohadilla, directamente al suelo de hormigón. Las moquetas en losetas con soporte de goma pueden pegarse directamente al suelo de hormigón, y si tiene un problema en una zona de su sótano por la que entra el agua, es fácil retirar y sustituir sólo esa sección de las moquetas. Es una opción de moqueta menos permeable que ofrece las mismas ventajas que la moqueta tradicional en el sótano: más suave bajo los pies y un espacio más cálido y silencioso.

Las baldosas cerámicas son una gran opción sin preocupaciones para el suelo del sótano cuando se instala sobre un suelo nivelado. Un producto rígido de baldosas de porcelana se adhiere de forma impermeable al hormigón, aguanta la humedad y es la opción de suelo más duradera. Sin embargo, a diferencia de la moqueta, las baldosas pueden ser menos cómodas y frías bajo los pies.

Laminado y vinilo. Aunque han mejorado mucho en los últimos años, la mayoría de los suelos laminados tienen una composición de madera del 70%, por lo que no funcionarán bien si hay agua. Si usted tiene condiciones 100% secas en su sótano, es seguro ir con un laminado. Pero, si quiere un producto que le ofrezca una gran durabilidad y menos complicaciones, opte por las baldosas de vinilo de lujo o los suelos de planchas de vinilo.

Los suelos de baldosas o planchas de vinilo pueden instalarse con pegamento o de forma flotante. Estos productos de vinilo son muy duraderos y 100% impermeables. Una advertencia: si su sótano tiene problemas de agua, puede formarse moho debajo de estos suelos.

CONSEJO PROFESIONAL: Un factor importante para ayudar a mantener un sótano seco es el diseño adecuado del jardín y la pendiente. Asegúrese de que el agua fluya lejos de los cimientos de su casa. Comprueba los canalones y bajantes para asegurarte de que funcionan, y renueva la pendiente si es necesario para mantener el sótano seco.

Madera dura. Una vez más, preste atención a los niveles de humedad en su espacio. Los tablones de madera dura contienen un núcleo de madera contrachapada con una chapa de madera real en la superficie; pueden pegarse directamente al hormigón. Cuando nuestros técnicos de Dover instalan una superficie de madera dura en un sótano, siempre empezamos con una prueba de humedad relativa (HR). Perforando el hormigón, se comprueba el nivel de humedad en el suelo. Si la lectura de la humedad está dentro del rango que el fabricante considera aceptable para el rendimiento del producto, entonces continuamos con nuestra instalación. (Después de completar la prueba de HR registramos los datos para más tarde. En el caso de que sea necesario volver a probar el espacio, tenemos una base de comparación).

Como protección adicional durante la instalación, utilizamos un producto de cola de alta calidad que crea una barrera contra la humedad entre la madera y el hormigón. Instalada correctamente, la madera dura puede ser una opción cómoda para el suelo del sótano. Mantiene la temperatura ambiente de la habitación, es más suave bajo los pies que otras opciones de superficie dura y añade valor a la vivienda.

Mezcla. Muchas de nuestras instalaciones de suelos en sótanos incluyen varios productos para el suelo. Considere la posibilidad de utilizar una moqueta en la zona de estar principal o en la sala de cine, y luego opte por superficies duras más tolerantes en un bar, una cocina, una sala de juegos, un gimnasio o un baño. Los suelos impermeables de superficie dura también son una opción inteligente para las zonas de salida, donde los elementos como la lluvia y la nieve entran fácilmente en el espacio del sótano.

La mayor preocupación a la hora de elegir el suelo adecuado para la reforma de su sótano es prestar atención a la humedad. Y luego, simplemente siga los mismos factores de durabilidad que al seleccionar el suelo para el nivel superior de su casa.

Si está interesado en saber más o en discutir sus ideas sobre el suelo del sótano, contacte con Reformas Carmona. Estamos aquí cuando nos necesite.